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受用工成本上漲、物業(yè)收費率偏低等影響，今年年初以來，福州有十幾家物業(yè)虧損，撤出小區(qū)，物業(yè)管理中暴露出的問題也隨之浮出水面。正是在這個背景下，昨日上午，全市三百多家物業(yè)企業(yè)老總齊聚在福州市房管局大會議室，參加“特殊時期，行業(yè)最為關注”的全市物業(yè)管理工作大會。福州市房管局有關領導在會上表示，將探索建立物業(yè)服務收費價格調(diào)價機制，爭取在合適時機適當提高各類型物業(yè)管理項目等級服務的收費標準。

針對目前的物業(yè)企業(yè)如何扭虧為盈的問題，福州市房管局表示，近期將探索建立物業(yè)服務收費價格調(diào)價機制，在社會物價指數(shù)、企業(yè)人工成本、下游分包專業(yè)企業(yè)費用均增加的情況下，開展行業(yè)生存狀況調(diào)查，通過測算，如實反映行業(yè)經(jīng)營成本后，各級與物業(yè)部門溝通、協(xié)調(diào)，爭取在合適時機適當提高各類型物業(yè)管理項目等級服務收費標準。

另一條令物業(yè)老總感到欣慰的措施是，福州市房管局還將開展專題調(diào)研，呼吁稅務、勞動等部門從行業(yè)性質、經(jīng)營環(huán)境及民生角度出發(fā)，在企業(yè)用工政策方面給予扶持。另外，將探索推行“陽光收費、陽光服務”的酬金制物業(yè)服務收費模式，提高服務、收費透明度，讓所有業(yè)主主動參與到物業(yè)管理服務中來。同時，還將引導行業(yè)尋找新的贏利點，如提供家政、租賃等服務，增加物業(yè)收入。