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配合《物權(quán)法》的實施和市人大的立法工作計劃，對《廈門市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其配套法規(guī)進(jìn)行全面的修改，配合條例出臺制定業(yè)主大會（業(yè)主委員會）籌備、換屆所需的章程、議事規(guī)則、授權(quán)委托書、公示通知、備案表等范本。發(fā)揮各街道辦事處、區(qū)建設(shè)局為主的業(yè)主自治監(jiān)督指導(dǎo)小組的監(jiān)管作用。出臺《廈門市物業(yè)服務(wù)招標(biāo)管理辦法》，推行前期物業(yè)管理進(jìn)行工程交易中心招投標(biāo)工作。配合省建設(shè)廳出臺《福建省物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出物業(yè)管理項目暫行辦法》，并制定具體的操作指導(dǎo)意見，減少物業(yè)服務(wù)企業(yè)因物業(yè)管理權(quán)的移交問題而出現(xiàn)諸多糾紛矛盾。選擇在4個小區(qū)內(nèi)試行由業(yè)主持卡進(jìn)行業(yè)主大會網(wǎng)上投票的試點工作，解決目前業(yè)主投票真實性爭議及業(yè)主大會召集難的矛盾，也解決大量投資型業(yè)主不在本市居住的投票權(quán)問題。