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廈門友朋四方物業管理有限公司商學院經過一段時間的籌備，于2007年7月13日正式開學。舉辦商學院是為了進一步提高全員的綜合素質，管理能力和執行力，從而達到物業管理水平和服務質量的全面提升。
商學院由公司人力資源部主辦，課程根據公司各部門的工作需要和工作特點設置，主要課程為：物業管理、質量管理、人力資源管理、服務禮儀、商務禮儀、工程管理、保安技能、保潔技能、財務管理、成功學、日常英語、時間管理、會議管理、個人素質、團隊訓練等內容組成。
開學當天，各管理服務中心班長以上管理人員參加了第一堂課，課上播放了由余世維主講的《贏在執行》光盤。