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四川省住建廳近日審查通過《四川省住宅物業管理規程》(簡稱《規程》)，自今年9月1日起在全省實施。這是四川省首個針對住宅物業管理的工程建設地方標準。

《規程》包括共用設施設備運行、維護和管理，共用部位維護和管理，秩序維護，環境維護等7大章，對住宅物業管理全流程進行了細化規定。《規程》特別提出，房屋裝飾裝修前，裝修人應與物業服務企業簽訂住宅裝飾裝修管理服務協議。協議內容根據各地情況而定，一般包括作業時間限制、垃圾清運等裝修人需遵守的條款。裝修人行為若不符合協議，物業服務企業應立即制止。已造成實施后果或者拒不改正的，應及時報告有關部門。

近年來我省物業管理行業發展迅速，企業數量超過3700家。然而各地物業管理市場發展不平衡，物業服務不規范的現象依然比較突出。主編單位成都市物業管理協會副秘書長茍強表示，《規程》是對《四川省物業管理條例》的落實，有利于指導、規范物業管理“該管什么”“怎么管”等問題，同時為業主評價物業管理服務提供標準。

四川省住建廳相關負責人表示，成都等部分市州已率先實施裝修前簽協議，《規程》從全省層面將該做法落實。也就是說，成都等地早在之前已經實施了相關規定，而其他市州即將開始落實裝修前簽協議行為。