福州：業委會給物業頒六大獎
業委會給物業頒獎狀發獎金，你聽過嗎？這樣的稀奇事發生在福州晉安長樂中路世紀城小區。上周天，該小區業委會給物業人員頒發了6個獎項：“好當家”、“保潔服務標兵”、“小區安保衛士”、“優秀安防員”、“綠化美容師”、“優秀保潔員”。物業有7個人獲獎，除了獎狀，還有三五百元不等的獎金。雖然錢不多，但情意可是實實在在的。業委會范主任說，大伙對物業挺滿意的，快過年了，給他們頒個獎發點獎金，是想告訴他們“你們付出的辛苦，業主們都看在眼里”。
世紀城的業委會和物業關系為何如此和諧？近日，主持人前往小區探個究竟。
業委會先樹威信，才能真正當主人
說起如何讓業委會說話權威，范主任說，首先業委會要為業主說話，讓業主團結。他說，他上任后做的第一件事情就是建立完善的財務管理，讓業委會花的每一分錢都能讓業主知道，設立專門賬號，每個月公布賬號的余額變化。其次，讓業委會成員中一位退休的財務把收入支出做成專業的報表，同時還有7位業主組成財務審計小組，如果有業主對哪一筆開支有疑義，可以隨時進行核實。財務公開了，大家對業委會信任了，全體業主擰成一股繩，業委會的權威也建立起來了，小區里的大小事情，都由業委會說了算。
“在很多小區，物業總是壓制著業委會，但在我們小區卻相反，真正當家做主的是我們大家。”范主任說，8個月前，原物業到期了，業主們就尋思著找一個合適的、能為大家服務的物業。經過全體業主投票，選出了現在的新物業。
業主物業相互理解，小區才能建設好
小區物業處朱經理被業主們授予“年度好當家”的稱號，他說，干了十幾年物業，業主給自己頒獎，還是頭一遭呢。
朱經理說，物業是為業主服務的，但同時，業主也要體諒物業的難處，所以，雙方要相互理解。他說，今年物業和業主相互配合，為小區的改變做了幾件事。首先是重新給小區規劃了停車位，合理規劃后，小區能停更多的車，交通秩序反而更好了；其次，給小區的護欄除銹；第三，更換了小區內的垃圾桶。“這幾件事也多虧業委會出錢。業主們很支持也很理解物業的工作，甚至經常有業主幫衛生工掃地。”朱經理興奮地說，業主和物業配合好了，居住環境自然就好了，還有業主說，物業進駐八個月，小區二手房每平方米漲了3000多元呢。
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